Royale tussenwoning met vrij uitzicht op het park

Laat je verrassen door deze royale tussenwoning met een unieke ligging aan een groen park en vrij uitzicht. Hier woon je rustig, omringd door groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over 128 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage, een zonnige achtertuin én een westelijk gelegen dakterras.

De begane grond biedt een lichte woonkamer met open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woning geniet je van een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De open keuken maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer met toilet en een praktische berging. De tweede verdieping beschikt over een royale zolderkamer met dakkapel en directe toegang tot het dakterras, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon én het vrije uitzicht kunt genieten.

HIGHLIGHTS
+ Royale eengezinswoning met 128 m² woonoppervlak
+ Vrij uitzicht en ligging aan groen/park
+ Zonnige achtertuin én westelijk gericht dakterras
+ Aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein

Buitenruimte
De ruime achtertuin van ca. 92 m², gelegen op het westen, biedt veel privacy en grenst aan een groenstrook/park. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras op de tweede verdieping, ideaal voor zon in de namiddag en avond met een vrij en groen uitzicht.

Begane grond
Binnenkomst in een ruime hal met trapopgang. De royale woonkamer van ca. 42 m² is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard. Open keuken van ca. 11 m². Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin en de aangebouwde garage (ca. 16 m²).

1e verdieping
Twee ruime slaapkamers, badkamer met toilet en een berging met CV-ketel (Vaillant, 2020, eigendom).

2e verdieping / zolderverdieping
Royale zolderkamer met dakkapel en toegang tot het westgerichte dakterras. Door de vrije ligging en het uitzicht over het groen is deze verdieping ideaal als master bedroom, werk- of hobbyruimte. De verdieping is als enige verdieping voorzien van enkel glas.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met een directe ligging aan een park. Hier combineer je het gevoel van buiten wonen met de voordelen van de stad. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Energielabel C
+ Vrij uitzicht en ligging aan het park
+ Royale woonkamer van 42 m²
+ Open haard aanwezig
+ Open keuken
+ 3 slaapkamers
+ Zolderkamer met dakkapel
+ Dakterras/balkon op het westen
+ Achtertuin van ca. 92 m²
+ Garage met elektra
+ Parkeren op eigen terrein
+ CV-ketel Vaillant (2020, eigendom)
+ Dak- en muurisolatie
+ Mechanische en natuurlijk geventilatieerd
+ Veel mogelijkheden tot modernisering

BIJZONDERHEDEN
> Woonoppervlakte ca. 128m²
> Inhoud ca. 511m³
> Ideale woning voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren
> Droge kruipruimte
> Bouwjaar 1975

ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.